Ein Haus mit Geschichte

Zentral im Ostteil Berlins im Bezirk Lichtenberg gelegen, ist das Park Center Herzberge ein Haus mit Geschichte. Ursprünglich für die AGA Automobilwerke gebaut, wurde es zu Zeiten der DDR für volkseigene Betriebe genutzt. Lange Zeit war dort ein Warenlager untergebracht, jedoch wurde das heute zu Teilen unter Denkmalschutz stehende Gebäude kaum gepflegt.

Nach der Wende stand das Gebäude einige Jahre leer, bevor es 1995 um einen Anbau ergänzt und grundlegend saniert wurde. Nutzer des Gebäudes war die Stiftung Synanon, die an dem Standort eine Mischnutzung aus Gewerbe-, Verwaltungs- und Heimflächen realisierte.

Nach deren Auszug stand die Gesamtanlage abermals längere Zeit leer und wechselte mehrfach ihren Eigentümer. 2013 übernahm Trockland das Gebäude und modernisierte es. Nach und nach zog wieder Leben in die einst verlassenen Flächen ein.

Campus-Charakter mit Herz und Glasfaser

Das Gewerbequartier Park Center Herzberge grenzt südlich an die Herzbergstraße und hat dort seinen Haupteingang. Durch diesen gelangt man in den großzügigen, begrünten Innenhof, der zugleich das Zentrum der Anlage bildet und so den denkmalgeschützten Altbau und Anbau aus dem Jahr 1995 hufeisenförmig miteinander verbindet. Unterschiedliche Gebäudetrakte mit eigenen Aufgängen vermitteln den Charakter eines Campus mit dem Innenhof als zentrale Begegnungsstätte. Ganz unterschiedliche Gewerbe in modernen Mieteinheiten – alle mit ultraschnellem Glasfaseranschluss ausgestattet – haben das Park Center Herzberge aufgrund seiner vielen Vorteile als Standort gewählt.

Bereits im Sommer 2019 beginnt eine neue Phase für das Gewerbequartier, wenn die Umbauten für den Anbau beginnen: Modernste und flexible Räumlichkeiten für Start-ups und Firmen, die produktionsnahe Dienstleistungen anbieten, werden hier entstehen. Der schon jetzt hohe Freizeitwert soll ebenfalls nicht zu kurz kommen und durch eine Neugestaltung des Innenhofs, Duschen, Fahrradstellplätze und eine Dachterrasse für Mieter weiterentwickelt werden.

Ein besonderes Umfeld für Ihr Business

Die Mietflächen im Park Center Herzberge zeichnen sich durch moderne Ausbauten aus und sind individuell gestaltbar – ideal für große und kleine Unternehmen, die produktionsnahe Dienstleistungen anbieten. Der Campus-Charakter des Gewerbekomplexes tut sein Übriges und unterstützt all jene, denen eine Work-Life-Balance für mehr Kreativität wichtig ist: vom großzügigen Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität, dem Landschaftspark Herzberge mit Wander-, Lauf- und Radwegen bis hin zu den vielfältigen Möglichkeiten für ein wohlschmeckendes Mittagessen direkt vor Ort oder ganz in der Nähe (Löwenzahn | Airstream Catering Lounge | Dong Xuan Center etc.).

Zahlen & Fakten rund um die Vermietung

1919

Fertigstellung des heute denkmalgeschützten Altbaus

1995

Fertigstellung des Anbaus

23.680 m²

Mietfläche bieten auch Ihrem Unternehmen jede Menge Platz zum Expandieren

20

zufriedene Mieter

10.000 m²

Außenanlagen bieten einen Rückzugsort und Erholung in den Pausen

150 m² – 10.000 m²

flexibel aufteilbare Mieteinheiten

1.000 Mbit

Glasfaseranschluss

2020

Umbau des Anbaus

Ihr Kontakt

Sie sind an einer Anmietung von Gewerbeflächen interessiert?

Hr. Altan Arslanoglu | +49 30 2363137 221
Email: commercial[at]pc-herzberge.com

Lichtenberg – einfach eine gute Wahl

Die Herzbergstraße umfasst als ausgewiesenes Gewerbegebiet heute ca. 850 Unternehmen mit rund 8.400 Beschäftigten auf 190 Hektar Fläche. Sie gilt als der wichtigste zentrumsnahe Gewerbestandort im Ostteil Berlins.

Das Park Center Herzberge liegt zwischen der Frankfurter Allee und der Landsberger Allee im Bezirk Lichtenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Straßennetz ist ausgezeichnet. Drei Straßenbahnlinien und eine Buslinie haben ihre Haltestellen direkt vor dem Haus. Im 5-Minuten-Takt gelangt man so in weniger als 10 Minuten zu den Verkehrsknoten Landsberger Allee und Bahnhof Lichtenberg, in 20 Minuten bis zum Alexanderplatz, Rosenthaler Platz oder Ostkreuz. Die Radroute 8 führt von Mitte nach Hellersdorf direkt am Park Center Herzberge vorbei, auch die PKW-Anbindungen sind sowohl innerstädtisch als auch über den Autobahnring (A10) hervorragend.

Herzbergstr. 84
10365 Berlin

Kontakt
Trockland VII Herzbergstr. 82-84 GmbH
c/o Trockland Management GmbH
Hauptstraße 27 · Aufgang E
10827 Berlin
Telefon: +49 30 2363137-0
E-Mail: info@pc-herzberge.com